Villa Cérès

Moissy Cramayel (77)
  • Ville préservée au cœur d'un environnement dynamique
  • Idéalement située
  • Proche RER D et T Zen
  • Ligne BUS au pied de la réalisation
  • Ecoles 
  • Eligible au Prêt à Taux O%
Villa Cérès
De 2 pièce(s) à 4 pièce(s)
De 166 563 € à 281 875 €
  • Ville préservée au cœur d'un environnement dynamique
  • Idéalement située
  • Proche RER D et T Zen
  • Ligne BUS au pied de la réalisation
  • Ecoles 
  • Eligible au Prêt à Taux O%
Villa Cérès
De 2 pièce(s) à 4 pièce(s)
De 166 563 € à 281 875 €
  • Idéalement située
  • Eligible Loi Pinel
  • Proche RER D et Tzen
  • Ligne bus à proximité
  • Proche des écoles, commerces et services
Vivez face à la nature
Villa Cérès, un emplacement remarquable !

Dans ce nouveau quartier, Villa Cérès s’installe en toute élégance sur un site particulièrement convoité, qui jouxte les espaces verts et le charmant rû des Hauldres, prolongeant agréablement les jardins de la résidence.
En effet ici, vous apprécierez jour après jour l’omniprésence de la nature, les vues dégagées…
La réalisation est entourée à 67% d’espaces verts et enveloppée dans un cadre naturel alternant arbres de hautes tiges et massifs floraux aux couleurs chatoyantes, le domaine est traversé en son coeur par un chemin privé desservant les maisons et les immeubles. Jouant avec les paysages et les orientations, il offre à ses habitants des vues de toute beauté.
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Moissy Cramayel : Une commune verdoyante où il fait bon vivre !

A 35 km au sud-est de Paris et à 10 km de Melun, entre les forêts de Rougeau et de Sénart, Moissy- Cramayel a su se développer en préservant son patrimoine et la qualité de vie de ses habitants. Les maisons côtoient les petites résidences du bourg ancien.

Avec son centre-ville authentique, ses commerces et ses équipements, Moissy s’est forgée l’image d’une commune où il fait bon vivre.

 

L’Arboretum de Chanteloup : un quartier à l’air pur !

 

Ce nouveau quartier est connecté avec la nature. Ses maîtres-mots sont le confort et le bien-être.

 

Vivre à l’Arboretum de Chanteloup, c’est inventer un mode de vie qui simplifie le quotidien, en toute convivialité : les enfants se rendent à pied à l’école située au cœur du quartier. Les commerces de proximité, la pépinière d’entreprises, les vergers, l’arboretum, la ferme créent un environnement actif et pratique.

 

Du rû des Hauldres au parcours de santé les espaces verts protégés encouragent à la pratique des sports ou les promenades en famille. Mangez mieux : la ferme propose ses produits en vente directe aux habitants et fournit la cantine scolaire. Les circuits courts, l’agriculture biologique et équitable sont privilégiés. Tous les ingrédients sont réunis pour un mode de vie actif et saine.

 

Enfin, vous disposez de tout pour faciliter votre quotidien, dans un rayon de moins d’un kilomètre : les écoles maternelle, primaire et secondaire, le centre commercial, ainsi que le bus à 100 mètres, qui vous mène en 7 minutes au RER D.

 

 

LE MOT DE L'ARCHITECTE

Dans un magnifique jardin arboré, dessiné par un paysagiste, se dressent 2 immeubles ouverts comme les pages d’un livre vers le plan d’eau situé plein Sud. Chaque immeuble de taille humaine s’élève en terrasses comme la proue d’un navire, laissant apparaître de larges espaces baignés de lumière, extension naturelle de l’intérieur vers l’extérieur.
En option, les balcons ou terrasses s’équipent de véranda-jardin d’hiver, constituant une pièce supplémentaire agréable en hiver comme en été.
Les maisons individuelles s’alignent le long d’une rue mixte et calme, de façon indépendante. On y pénètre sur le côté à travers une véranda jardin d’hiver, une zone tampon qui permet à la fois d’accéder au jardin arrière et à l’entrée de la maison. Les maisons sont conçues sur 2 niveaux :
• un rez-de-chaussée tout en fluidité à double orientation entre rue
et jardin
• un étage de chambres compact sans perte de place.

 

Ces maisons constituent une osmose entre bâti et jardin en toute indépendance les unes aux autres.

 

Aris ATAMIAN - Architecte DPLG associé
Agence Fernier & Associés

 

 

 

 

UN ENSEMBLE HARMONIEUX A L'ARCHITECTURE ÉLÉGANTE ET CONTEMPORAINE
Des prestations soignées et des détails de qualité

Avec l’Agence d’Architecture Fernier & Associés, nous  avons apporté le plus grand soin à chaque détail. Les halls d’entrées,
les parties communes sont harmonieusement décorés et les prestations des appartements et maisons ont été rigoureusement sélectionnées pour vous offrir un confort à la hauteur de vos attentes.

 

Quelques détails soulignent cette exigence, comme en témoignent les sèches serviettes dans les salles de bains, les doubles vitrages isolants, les volets roulants des séjours…

Côté sécurité, les portes palières sont équipées de serrures trois points A2P2* et l’accès aux halls d’entrées se fait par interphone.
Enfin, Villa Cérès est éligible au label NF Bâtiment Basse Consommation et bénéficie du label “RT 2012”.

Des appartements et des maisons entourés de nature

Dès le premier regard, vous serez conquis par l’esthétique de cette réalisation contemporaine, constituée de 2 immeubles de 4 étages et de 7 maisons individuelles.


Les grandes verrières ouvertes sur les espaces extérieurs laissent imaginer la qualité lumineuse des espaces intérieurs. Sa transparence dialogue avec les matériaux nobles comme le bois et l’ardoise soulignant les reliefs, et contraste avec l’éclat des enduits blancs. Toutes en légèreté, les façades des immeubles sont sculptées par les formes des décrochés, les loggias serties d’immenses baies vitrées, les balcons géométriques et les terrasses en cascade, aux généreuses dimensions.

 

Du 2 à 4 pièces, les appartements développent des volumes clairs et idéalement pensés. Certains tournent le regard vers l’intérieur paysager, d’autres le dirigent vers la nature bucolique et le charmant rû délimitant le domaine. Tous profitent d’expositions solaires optimales et de l’omniprésence des espaces verts. 

 

Sobrement raffinées, les maisons blanches ravissent le regard par leurs lignes pures, percées de fenêtres horizontales et de larges baies vitrées. Réparties de part et d’autre de l’allée centrale, les maisons de 3 ou 4 chambres déploient pour leurs hôtes un confort de chaque instant et s’ouvrent sur de délicieux jardins privés.

 

 

Votre logement
Type de logement Surface
à partir de
Prix
à partir de
Exemple de plan
Appartement de 2 pièces41 m²166 563 €-
Appartement de 3 pièces63 m²191 163 €-
Appartement de 4 pièces78 m²246 513 €-
Maison de 3 chambres90 m²281 875 €-

* Montants donnés à titre indicatif et susceptibles d'évoluer selon les conditions d'application de la Loi PINEL.

Sous réserve d’un engagement de location d’une durée minimale de 9 ans

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