Fontaine Sainte Rose

Ballan-Miré (37)

Au cœur d'un écrin de verdure, des maisons et des appartements évolutifs aux Portes de Tours.


Découvrez une adresse qui allie praticité et confort de vie ! 

 

Fontaine Sainte Rose

Au cœur d'un écrin de verdure, des maisons et des appartements évolutifs aux Portes de Tours.


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Fontaine Sainte Rose

Que ce soit pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif, nous vous conseillons et vous orientons vers l’avantage fiscal qui correspond le mieux à votre projet.

 


Si vous réalisez un investissement locatif, vous profitez du dispositif de la loi PINEL qui permet aux investisseurs de réduire leurs impôts de12, 18 ou 21 % sur le prix de revient du bien en investissant respectivement sur une durée de 6, 9 ou 12 ans.

Des maisons et des appartements pour tous les styles de vie. Pour bien vivre chez vous comme vous êtes !

La douceur de Vivre en Touraine

 

Située aux portes de Tours et de ses pôles d’emplois, au cœur de la Région Centre- Val de Loire, la commune jouit d’une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. À 55 minutes en TGV de Paris* et seulement 10 min* du centre-ville de Tours par le périphérique, Ballan-Miré conjugue douceur de vivre et environnement dynamique au sein de l’agglomération tourangelle. 

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En coeur de ville alliant praticité et bien-être

Dans le quartier Sainte-Rose, 5 maisons individuelles ou jumelées et un petit immeuble de 21 appartements, du 2 au 5 pièces, voient le jour au cœur d’un espace vert commun aménagé pour privilégier des moments de partage. Tous ces appartements et maisons évolutives sont reliés entre eux par des liaisons douces qui convergent vers l’espace vert commun au cœur d’îlot.
La réalisation, accessible par 2 entrées privatives et sécurisées, dispose d’un portail double avec contrôle d’accès à l’angle des deux rues pour les piétons, et un accès par portail motorisé au parking pour les véhicules. Un local d’ordures ménagères, un local à vélo ainsi qu’un local poussettes pour les familles équipent la résidence.

Des maisons et des appartements pensés pour votre confort de vie

Dès la conception de ces maisons et de ces appartements, Sully Promotion a anticipé les besoins de ses habitants et propose des biens, pensés et conçus, pour être évolutifs et modulables pour permettre ultérieurement, les aménagements et équipements liés à l’évolution de la vie. L’ensemble des logements de « Fontaine Sainte-Rose » peut accueillir des équipements spécifiques en matière de confort, d’intimité, de sécurité, de domotique ou encore favoriser le lien social.

Des prestations soignées et des détails de qualité

Les surfaces vitrées sont généreuses et bien orientées. Des occultations sont prévues au droit des baies pour garantir un confort thermique optimal en période estivale.
Chaque maison et chaque appartement sont dotés de moyens de contrôle d’accès renforcés avec vidéophone et portes palières A2P 1

 

Des prestations de qualités :

o Couverture en ardoises ou tuiles
o Terrasses en rez-de-chaussée coté jardins et certaines accessibles à l’étage
o Façade en enduit projeté, finition grattée avec modénatures
o Volets battants en bois peint ou volets roulants PVC
o Peinture blanche sur les murs
o Escalier intérieur en bois lasuré
o Salles de bain équipées de meubles vasques, miroir, bandeau lumineux et sèche serviettes
o Jardins engazonnés, clos par des haies, des murets bas ou une clôture
o Panneaux photovoltaïques en toiture
o Chaudière individuelle gaz

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